סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

שוק הנדל"ן

פועלי בניין אתר בנייה

האוצר ייקח על עצמו את הסיכון של הקבלנים הפרטיים ויספק לבנקים ערבויות חלקיות

04.02.24|שלמה טייטלבאום

אם בעבר "ירידת מחירי הנדל"ן" היתה המטרה היחידה של תוכנית הדיור הממשלתית, כעת הופכת "השמירה על הפעילות בענף" למטרה המרכזית. לשמה קובעי המדיניות מציעים הצעות לא שגרתיות. אחד הסעיפים בתוכנית ממחיש זאת בצורה הטובה ביותר

כנס פיננסים - יאיר קפלן מנכל בנק ירושלים

מנכ"ל בנק ירושלים על שוק הנדל"ן: "היזמים החלשים יפשטו רגל"

25.01.24|שקד גרין

יאיר קפלן בכנס כלכלת המחר של כלכליסט, בנק ירושלים ו- BDO: "ענף הנדל"ן נכנס למלכוד מושלם. הממשלה חייבת לפעול בצורה אסטרטגית ולהפעיל את קבינט דיור. יש ביקוש ל-60 אלף יחידות דיור בשנה לא משנה מה - ואין מספיק היצע. בטווח הבינוני והארוך, אני רואה רק עליות מחירים"

רחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים פברואר 2023

"כפול מבת"א": מדוע עלו מחירי הדירות במחוז ירושלים בניגוד למגמה הארצית?

17.01.24|גיא נרדי

לפי הלמ"ס, מחירי הדירות ירדו ב-1.8% באוקטובר-נובמבר 2023, לעומת השנה הקודמת. ואולם במחוז ירושלים עלה מדד מחירי הדירות ב-1.6% ונמכרו יותר דירות; שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "האוכלוסיות הדתיות הן לא מרובות אמצעים, אך הביקוש שלהן קשיח"

אסף אונגר, סמנכ"ל ומנהל מחלקת מימון נדל"ן - גמא ניהול וסליקה מקבוצת הפניקס

כיצד הפסיכולוגיה של ההשקעה משפיעה על מצב השוק?

16.01.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

איך משפיעה הורדת הריבית של בנק ישראל והמצב הבטחוני על קבלת החלטות בקרב קונים, משקיעים ויזמים? אסף אונגר, סמנכ"ל ומנהל מחלקת מימון נדל"ן - הפניקס גמא, מלמד אותנו פרק בפסיכולוגיה של ההשקעות.

עו"ד שיר טורם הספרי

קמפיין חנוכה "מחושך לאור" של 8 קבוצות נדל"ן מובילות: "מתחייבים להמשיך לבנות יחד את מדינת ישראל"

14.12.23|שיר טורם הספרי, בשיתוף duns 100

עו"ד מורן גור 2023

האם רשת הביטחון שמציגים משרדי הממשלה בעיצומה של המלחמה מספקת בתחום הנדל"ן

27.11.23|ליעד כהן, בשיתוף duns 100

כיצד מדינת ישראל מתמודדת עם המשבר המאיים למוטט את ענף הבנייה ומהן ההקלות הניתנות במסגרת התמודדות זאת?

נדל"ן לאמיצים – המלחמה תגמר, האנטישמיות לא

26.11.23| יואב זהבי, בשיתוף duns 100

אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ

השפעת הירידה בהתחלות הבניה על מחירי הדיור בשנה הקרובה

27.09.23|בשיתוף מערכת duns 100

שנת 2023 אמורה לייצר כ – 40.000 התחלות בניה בסך הכל, מצב שעלול לייצר גירעון משמעותי בהיצע הדירות כאשר הרוכשים ישובו לרכוש דירות למגורים. אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ, בעלי משרד "תימור שוורץ אדריכלים", מומחים לתכנון מגורים, התחדשות עירונית ועירוב שימושים, בפודקאסט שמסביר עד כמה המצב הנוכחי ישפיע על מחירי הדירות בישראל וכיצד ניתן לייצר פתרון שיסייע לצמצם את הפער הגדול בין הביקוש להיצע

רוני מזרחי 2022

תפוח מורעל בדבש

27.09.23|רוני מזרחי,, בשיתוף duns 100

גובר הביקוש למשרדים היברידיים בהתאמה אישית

משרד היברידי: הפתרון האולטימטיבי לחברות ההייטק בשוק של חוסר ודאות.

31.08.23|בשיתוף BE ALL

המשבר בשוק ההייטק בשנה האחרונה הביא את החברות לחשש גדול ומוצדק בכל נושא גיוס עובדים, התרחבות והתחייבות לשכירת משרדים. לדברי עוזי סורקיס, מנכ”ל רשת מתחמי העבודה BE ALL, הפתרון הוא משרד היברידי בהתאמה אישית, כזה שמאפשר איזון בין גמישות ליציבות.

אלה בן-נון מייסדת ומנכ"לית EBN

כיצד משפיע מצב הרוח הלאומי על שוק הנדל"ן?

30.08.23| אלה בן נון, בשיתוף duns 100

השילוב של שני משברים מקבילים משפיע עמוקות על שוק הנדל"ן בישראל. המשבר הכלכלי העולמי - הכולל את עליית הריביות, החזר המשכנתאות שהתייקר ומשבר ההייטק שאל לנו להמעיט בהשפעתו, לצד המשבר החוקתי הפנים מדיני, גורמים לטלטלה בענף הנדל"ן

רן בן אברהם חדש

"יזם נדל"ן חייב להיות אופטימי"

21.08.23|מערכת duns 100

שוק הנדל"ן בישראל מתנהל בשנים האחרונות כמו רכבת הרים עם תקופות שיא ושפל. רן בן אברהם, יו"ר ומבעלי השליטה בחברת 'צמח המרמן', חברת נדל"ן ציבורית, בפודקאסט שבו הוא מסביר כיצד חווה יזם נדל"ן את התקופה הנוכחית ומה חשוב לעשות כדי לעבור אותה בצורה מיטבית

רן בן אברהם חדש

"יזם נדל"ן חייב להיות אופטימי"

16.08.23|מערכת duns 100

שוק הנדל"ן בישראל מתנהל בשנים האחרונות כמו רכבת הרים עם תקופות שיא ושפל. רן בן אברהם, יו"ר ומבעלי השליטה בחברת 'צמח המרמן', חברת נדל"ן ציבורית, בפודקאסט שבו הוא מסביר כיצד חווה יזם נדל"ן את התקופה הנוכחית ומה חשוב לעשות כדי לעבור אותה בצורה מיטבית

האם כדאי לרכוש דירה בתקופה הזאת?

01.08.23|מערכת duns 100

המשבר הגלובלי והמקומי משפיע על ענף הנדל"ן ורוכשי דירות פוטנציאליים 'יושבים על הגדר'. רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון. קבוצת בנייה יזמית המתמחה ביזמות וניהול נכסים, מסביר בפודקאסט מדוע לדעתו המשבר הנוכחי מעניק הזדמנות זמנית לרכישת דירה

אלון מורן, בעלים ומנכ״ל – איתנים 148, מקבוצת פרסונל

האטה זמנית או משבר – מה עובר על שוק השקעות הנדל"ן?

28.05.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

השקעות נדל"ן נחשבו במשך שנים להשקעות בטוחות, אולם בעקבות עליית הריבית והאינפלציה מסתמנת האטה ואפילו עצירה בפעילות המשקיעים והיזמים בשוק. אלון מורן, בעלים ומנכ"ל איתנים 148 מקבוצת פרסונל, דווקא מגלה סימנים של אופטימיות ומעודד את המשקיעים – תוך שנתיים שלוש המצב יחזור למה שהכרנו.

מגזין נדלן מרץ 2023 יוסי אברהמי יזם נדל"ן

היזם יוסי אברהמי: "אף אחד לא נפל על השכל לשלם ריבית כזאת"

27.03.23|דיאנה בחור ניר

עליית הריבית גרמה ליזם יוסי אברהמי, שמתכנן ובונה בימים אלה כ־5,000 יחידות דיור, לעצור הכול ולהמתין. הבנייה שבה החל נמשכת, אך כל יוזמה חדשה נבלמת כי "אף אחד לא נפל על השכל לשלם ריבית כזאת". בראיון הוא מסביר איך צריך לתמרץ התחדשות בפריפריה שבה גדל, וטוען שמכרזי מחיר למשתכן הם "כמו כוסות רוח למת"

שוב יושבים על הגדר

19.02.23|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

ענף הנדל"ן חוזר ל'משחק הכיסאות' המוכר אשר מפציע מדי כמה שנים. כאשר ברקע מתנגנת מוזיקת ההאטה במשק, חשש ממיתון, וייקור ההלוואות, רוכשים פוטנציאליים רבים יושבים וממתינים לעיתוי נוח יותר לרכישת דירה. מצב זה מייצר דינמיקה משתנה כמו גם אתגרים משפטיים חדשים-ישנים. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן מתייחסים עורכי דין מומחים בתחום הנדל"ן לכמה מהסוגיות האקטואליות המלוות את הענף בימים אלה

האם הממשלה הנכנסת תצליח להתמודד עם אתגרי הדיור?

25.01.23|מערכת dun's 100

מדינת ישראל נמצאת כבר שנים בתוך משבר דיור שרק הולך וגדל. ההאטה שאנו חשים כעת בשוק הדיור לא משקפת ירידה בביקוש, ועלולה לייצר עליית מחירים בטווח הבינוני והרחוק. עו"ד מורן גור, מייסד ובעלים במשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין, בפודקאסט המפרט עם אילו אתגרים תתמודד הממשלה הנכנסת, מה הם הצעדים שהיא צריכה לנקוט כדי לעצור את המשבר, והאם היא יכולה להתמודד בהצלחה אל מול האתגרים הרבים בענף

המבנה ברחוב גאולה 32

עשו עסקה: איפה בת"א נמכר מגרש בקרוב ל-60 מיליון ש"ח?

02.01.23|בשיתוף MyPlace

שוק הנדל"ן בהאטה? בתל אביב כבר רואים את היום שאחרי, שם נסגרה לאחרונה עסקה יוצאת דופן בסכום של 56.85 מיליון שקלים עבור מגרש בן 572 מ"ר ברחוב גאולה ליד הים, בהובלת חברת התיווך MyPlace, בבעלות עמירם בן עזרא ועמית פרנץ שייצגו את שני הצדדים בעסקה.

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

הציבור מפנים את תנאי השוק: מכירת הדירות החדשות צנחה ב-34% באוקטובר

14.12.22|דותן לוי

המשך עליית הריבית מגביר את חוסר הוודאות בקרב הרוכשים והיזמים. הנתון הוא בהשוואה לספטמבר, כשלפי הלמ"ס, חלה צניחה גדולה של 68% בהשוואה לאוקטובר אשתקד

כתבות קודמות עוד כתבות